- kierowanie sprawami wspólnoty i reprezentowanie jej na zewnątrz
- aktualizacja stanu prawnego nieruchomości
- prowadzenie dokumentacji technicznej, eksploatacyjnej i finansowej
- zawieranie i rozwiązywanie umów w imieniu i na rzecz wspólnoty
- zlecanie wykonania dokumentacji technicznej i projektowej
- zlecanie kontroli technicznych
- zlecanie bieżących napraw i konserwacji
- przygotowywanie planów remontowych i nadzór nad ich realizacją
- organizacja konkursów ofert i negocjowanie ofert
- pozyskiwanie dodatkowych źródeł finansowania i pożytków
- ubezpieczenie nieruchomości
- rozliczanie mediów
- prowadzenie rachunków bankowych
- prowadzenie ewidencji księgowej i sporządzanie sprawozdań finansowych
- przygotowywanie projektów uchwał i innych aktów normatywnych
- obsługa i prowadzenie zebrań
- kontrola wpłat i prowadzenie windykacji
